Центральный вопрос – повышение ответственности управляющих компаний
Руководитель регионального фонда капремонта Сергей Суслов доложил, что из включенных в план на 2024 год 148 многоквартирных дома 41 уже отремонтирован. Из подлежащих замене 13 лифтов 8 установлены.
Средства на капремонт на спецсчетах управляющих компаний в настоящее время формируют 40% многоквартирных домов. Однако не всегда УК делают в первую очередь на домах работы для обеспечения сохранности объекта и комфортных условий проживания людей.
Глава региона дал поручение правовому управлению администрации области проработать вопрос ответственности управляющих компаний за несоблюдение задач по проведению капремонта. А применение штрафных санкций при этом следует относить напрямую к должностному лицу.
В настоящее время направленный депутатским корпусом Костромской области законопроект, цель которого-повышение качества работы по сбору платежей и проведению капремонта, находится на рассмотрении в Госдуме.
Сегодня у собственников МКД ,согласно Жилищному кодексу, есть право выбора одного из двух способов распоряжениями собранными средствами на капремонт. Они имеют право создать спецсчет для своего дома или перечислять деньги региональному оператору. Для начала работ в обоих случаях должно быть собранных 50% взносов.
Авторы законопроекта отмечают, что во многих многоэтажках этих платежей не хватает для ремонта дома. Было предложено поднять планку до 85% и для фондов, формируемых на счетах регионального оператора, и для фондов на спецсчете, созданном самими жителями дома.